Hală clasa A – Popești, H =12 m, acces rapid A0 și Centură

Hală nouă, clasa A, în zonă logistică, amplasată în Popești-Leordeni, cu acces rapid la Autostrada A0 și Șoseaua de Centură.

Hala pe care o propunem are:
Suprafață utilă hală: 1182 mp
Suprafață office: 272 mp din care 62mp pe nivelul de jos și 210 mp nivel sus
Zona de birouri nu este încă executată. Se poate construi la cerere în aproximativ 2 luni, în funcție de cerințele chiriașului.

Locația se află la 7 km de Primăria Popești-Leordeni și este deservită de transport public.
Spațiul este proiectat pentru operațiuni logistice și distribuție, cu parametri tehnici care susțin fluxuri eficiente:
– înălțime utilă 12 m, pentru depozitare pe verticală
– capacitate pardoseală 5 t/mp, potrivită pentru marfă grea și echipamente industriale
– grilă stâlpi 12 x 24 m, care permite organizarea clară a spațiului

Zona de încărcare este dimensionată pentru volum:
– 1 rampă la fiecare 600 mp, cu rampe self-leveling
– opțiune cross-dock și acces drive-in
– parcare dedicată TIR

Hala este echipată pentru operare sigură și costuri controlate:
– sistem sprinklere ESFR
– HVAC
– iluminat LED și aport de lumină naturală
– izolație 15–20 cm
– contorizare inteligentă

Proiectul integrează soluții pentru eficiență energetică și cerințe ESG:
– panouri solare 2,5 MW
– stații de încărcare pentru vehicule electrice
– 20% spații verzi

Spațiul este flexibil:
– unitățile se pot configura și adapta în funcție de necesar
– mezanin disponibil pentru birouri sau funcțiuni auxiliare

Prețul pornește de la 4,65 eur/mp+ service charge+ costuri realizare zona office, alte cerințe chiriaș.
Proprietatea se potrivește pentru companii care caută acces rapid la infrastructura majoră, costuri controlate și un spațiu adaptabil pentru dezvoltare.